海南首套房公积金贷款首付比例调为25%

海南：首套住房公积金贷款最低首付比例调整为25%

10月12日，海南省住建厅公告，缴存职工家庭（包括借款申请人、配偶及未成年子女）贷款购买新建自住住房，属首套住房公积金贷款的，最低首付比例由30%调整为25%。本通知自印发之日起执行。

此前8月2日，海南省住房公积金管理局、海南省住房和城乡建设厅公告，购房人及其配偶无未结清住房公积金贷款，在签订合同并办理备案后，可向我省住房公积金管理机构申请提取购房人及其配偶住房公积金用于支付购房首付款。

公积金机构对购房人的相关信息进行审核，符合提取条件的，将从购房人及其配偶的住房公积金缴存余额中提取合同约定的购房首付款，并直接支付给开发企业（属于预售房屋的，代付至开发企业预售资金监管账户）。

内蒙古赤峰：允许提取公积金付房款 购买存量商品住房可获全额契税补贴

10月9日，赤峰市住房和城乡建设局发布《赤峰市人民政府关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》。

《实施意见》提出多条内容，包括金融支持政策、公积金支持政策、契税先征后补等。

具体为，一、居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同 )申请贷款购买商品住房时，家庭成员在购房地(各旗县区均为独立购房地)名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

二、居民家庭申请贷款购买商品住房时，对家庭拥有1套住房且家庭成员名下无住房贷款的，银行业金融机构按首套住房执行住房信贷政策。

三、购房人购买第二套商品住房时，满足以下条件之一的，银行业金融机构按首套住房执行住房信贷政策：(一)三代及以上共同居住的家庭；(二)符合国家生育政策生育二孩及以上的家庭；(三)子女已满18周岁未独立生活的家庭；(四)有大专及以上学历毕业生回本市就业的家庭。

四、在本市行政区域内购买商品住房的，购房人购买2套以内住房且无公积金贷款的，可以利用公积金贷款且不限定使用次。

五、购房人在购买新建商品住房及存量商品住房时，可支取公积金账户余额，公积金账户支取金额与公积金贷款金额两部分总和不超过房屋总价款。

六、居民家庭在本市行政区域内租赁商品住房时，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额支付房租，最高提取额度8000元/人/年。

七、在本市行政区域内购买存量商品住房，实行契税先征后补，购房人在完成存量房交易合同网签备案并取得不动产权证书后，由购房地旗县区财政按照购房人缴纳契税的全部额度(100%)进行补贴。

《实施意见》自印发之日起实施，有效期至2024年12月31日。

（新闻来源观点网）

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