经济日报：加大力度推进保交楼继续加大纾困资金投入，成都11宗地揽金76亿元

发布时间： 2023-07-20 11:37:05

来源：安吉楼盘网

分类：行业动态

7月19日，经济日报发表题为“加大力度推进保交楼”的评论文章。

文章指出，在保交楼过程中，交付质量更受购房者关注。保交楼不应该是简单地按时交楼，更应该是保质保量交付。是否能够如期交付、保证交付质量，是企业交付力的重要体现。交付力已经成为赢得购房者、金融机构、政府等各方信任的重要保证。

保交楼的核心还是资金问题，一些银行仍对房企贷款持较为谨慎的态度。企业资金回笼，进一步实现良性运转，还有赖于销售情况的好转，而当前相当数量的城市销售情况仍有待进一步企稳。

下一步，推进保交楼工作必须在落实好现有政策基础上，继续加大纾困资金投入，优化纾困资金申请、使用和监管机制，同时应进一步为房企融资、销售提供必要支持，持续促进房企资金和房地产行业的良性循环。值得一提的是，有必要为房企创造更好的舆论环境。企业暂时遇到了债务展期，并不代表不能恢复，可能仅仅有一笔债务暂时还不上，不宜简单贴上“爆雷”标签。金融政策积极支持，企业也在努力自救，应该给企业一些时间。当然，也不能轻视企业的债务问题，应该积极化解债务风险，避免风险扩大化，企业要进一步落实好自救主体责任。

7月19日，成都11宗地揽金76亿元越秀、保利等百家房企参拍

成都共有11宗地登上拍卖台，面积合计约483.6亩。拍卖分两场进行，其中成公资土拍告(2023)17号共吸引72家房企参拍；成公资土拍告(2023)18号，已签到确认28家房企。

具体来看，成公资土拍告(2023)17号土拍中，双流区怡心街道42.84亩纯住宅地块，起始楼面地价12400元/㎡，成交楼面地价12700元/㎡，溢价率2.42%，竞得者为成都越泓房地产开发有限公司（越秀）。双流区怡心街道45.52亩纯住宅地块，起始楼面地价12400元/㎡，4家房企参与举牌，成交楼面地价13100元/㎡，溢价率5.65%，竞得者为成都越隽房地产开发有限公司（越秀）。

新都区三河街道16.6亩纯住宅地块，起始楼面地价5200元/㎡，底价成交，竞得者为成都香投置地有限公司。龙泉驿区十陵街道85.49亩纯住宅地块，起始楼面地价8800元/㎡，底价成交，竞得者为成都开元锦澜置业有限公司（成都城投置地（集团））。

成华区龙潭街道49.25亩纯住宅地块，起始楼面地价9500元/㎡，底价成交，竞得者为成都华创星空城建筑有限公司。锦江区柳江街道34.27亩纯住宅地块，起始楼面地价15500元/㎡，迅速达到最高限价后进入抽签环节，2、3、6、7、8 、9、10、12、13、15号等共62家参与抽签，成交楼面地价17800元/㎡，溢价率14.84%，竞得者为成都葛城房地产开发有限公司（中能建）。

成公资土拍告(2023)18号中，双流区怡心街道50.79亩纯住宅地块，起始楼面地价12000元/㎡，底价成交，竞得者为成都翰云置业有限公司。龙泉驿区大面街道39.26亩住兼商地块，起始楼面地价12600元/㎡，底价成交，竞得者为成都仁和春天新诚房地产开发有限公司。

龙泉驿区十陵街道64.98亩纯住宅地块，起始楼面地价10500元/㎡，几轮举牌“厮杀”后，达到最高限价后进入抽签环节，5、7、8、19、22、23、25、31、50、53、63、71、73、90、95共15家参与抽签，最终由四川同协嘉房地产开发有限公司以12000元/㎡的成交楼面地价，“幸运”斩获该宗地，溢价率14.29%。

金牛区金泉街道22.18亩纯住宅地块，起始楼面地价11900元/㎡，57、35、60号共3家房企参与举牌，成交楼面地价12800元/㎡，溢价率7.56%，竞得者为成都保鑫投资有限公司（保利）。青羊区康河街道32.43亩纯住宅地块，起始楼面地价13000元/㎡，89、61、68号共3家房企参与举牌，成交楼面地价14300元/㎡，溢价率10%，竞得者成都西部金沙鹭岛房地产开发有限责任公司。

（新闻来源观点网）

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