安吉即将有三快住宅地块出让

发布时间： 2023-03-25 20:06:03

来源：安吉楼盘网

分类：房产楼讯

浙江省安吉县自然资源和规划局

国有建设用地使用权拍卖出让公告

安土让公字[2023]11号

经安吉县人民政府批准，安吉县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让以下地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

序号	地块名称	土地位置	出让面积（平方米）	土地用途	出让年限（年）	竞买保证金（万元）	起始价（万元）	规划要求
序号	地块名称	土地位置	出让面积（平方米）	土地用途	出让年限（年）	竞买保证金（万元）	起始价（万元）	容积率	建筑密度	绿地率
AJ2023J-22	递铺街道2021-58地块	绕城东线东侧、梅园溪北侧	45428	居住用地	70年	7000	34000	1.01-1.05	不大于30%	不小于30%
AJ2023J-23	安吉县芝里东地块	穆王路北侧，递铺路西侧	52886	商住用地（商业部分计容面积占比满足5%-15%）	住宅70年/商业40年	12000	58600	1.9-2.0	不大于30%	不小于30%
AJ2023J-24	安吉县芝里西地块	芝里路南侧，教堂路东侧	37433	商住用地（商业部分计容面积占比满足5%-15%）	住宅70年/商业40年	9000	41500	1.9-2.0	不大于30%	不小于30%

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，法律另有规定的除外。该三宗地块只可以单独申请竞买，不可以联合申请竞买，若由非具备房地产开发资质的竞买人（含自然人）受让的须成立房地产开发公司开发建设；该三宗地块均包含出让商务条件，报名参加竞买即视为同意此条件；此外，在安吉欠缴土地出让金的不得参与上述所有地块的竞买。

三、地块国有建设用地使用权采用“限地价+竞配建”的方式拍卖出让,设定最高限价，在最高限价内按照价高者得原则确定竞得入选人,当有两个或两个以上竞买人报价达到最高限价时，转入竞报配套房建设面积阶段，并以竞报配套房建设面积最多者为最终竞得入选人。溢价仅为土地溢价，建筑物不溢价。

四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行。申请人可通过浙江省自然资源厅门户网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。

五、本次拍卖报名时间：2023年4月4日09:00至2023年4月13日16:00

保证金缴纳截止时间：2023年4月13日16:00

拍卖时间：

AJ2023J-22：2023年04月14日 09:00

AJ2023J-23：2023年04月14日 09:30

AJ2023J-24：2023年04月14日 10:00

六、本次拍卖出让的详细资料请参阅《拍卖出让文件》、《拍卖出让文件》及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

七、申请人须按照拍卖须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。

八、本次公开出让地块成交价即为该幅地块的总价款，不包括城市基础设施配套费和土地契税。根据《安吉县土地出让领域生态产品价值实现与生态保护补偿实施方案（试行）》（安政办发〔2022〕61号）文件精神，AJ2023J-22地块包含生态环境增值金为3400万元、AJ2023J-23地块包含生态环境增值金为2930万元、AJ2023J-24地块包含生态环境增值金为2075万元（若有溢价按相应比例计提）。若地块带建筑物出让，在办理不动产权证过程中涉及其他相关税费的，由竞得人自行承担。此外，竞得人应当严格执行人防工程建设与管理方面的法律法规，切实履行相关义务，具体参照《安吉县人民防空工程管理办法》（安政办发〔2020〕51号）执行。

九、现场咨询：

联系地址：安吉县自然资源和规划局利用科或安吉县公共资源交易中心

联系电话：安吉县自然资源和规划局（0572--5037921）

安吉县公共资源交易中心（0572--5129118）

联系人：安吉县自然资源和规划局刘先生黄女士

安吉县公共资源交易中心魏女士黄女士

安吉县自然资源和规划局

安吉县公共资源交易中心

2023年3月24日

土地信息

地块编号	AJ2023J-22
报名开始时间	2023年04月04日 09时00分	报名截止时间	2023年04月13日 16时00分
拍卖开始时间	2023年04月14日 09时00分
保证金到账截止时间	2023年04月13日 16时00分	地块所在区域	安吉县
出让年限	普通商品房70年	竞买保证金（RMB）	7000万元
起始价	34000万元	增价幅度	300万元
地块名称	递铺街道2021-58地块
土地位置	绕城东线东侧、梅园溪
是否有底价	无底价	出让面积	45428平方米(68.142亩)
土地用途	普通商品房	容积率	1.01≤容积率≤1.05
最高限价	44200万元
配套用房初始面积	100平方米	配套用房投报幅度	100平方米
最高配套用房面积	47600平方米
竞买人条件	中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，法律另有规定的除外。该三宗地块只可以单独申请竞买，不可以联合申请竞买，若由非具备房地产开发资质的竞买人（含自然人）受让的须成立房地产开发公司开发建设；该三宗地块均包含出让商务条件，报名参加竞买即视为同意此条件；此外，在安吉欠缴土地出让金的不得参与上述所有地块的竞买。
联系人	刘先生黄女士	联系人电话	0572-5037921、0572-5129118
联系人地址	安吉县商会大厦A座8楼

土地信息

地块编号	AJ2023J-23
报名开始时间	2023年04月04日 09时00分	报名截止时间	2023年04月13日 16时00分
拍卖开始时间	2023年04月14日 09时30分
保证金到账截止时间	2023年04月13日 16时00分	地块所在区域	安吉县
出让年限	普通商品房70年、零售商业用地40年	竞买保证金（RMB）	12000万元
起始价	58600万元	增价幅度	500万元
地块名称	安吉县芝里东地块
土地位置	穆王路北侧，递铺路西侧
是否有底价	无底价	出让面积	52886平方米(79.329亩)
土地用途	普通商品房	容积率	1.9≤容积率≤2.0
最高限价	76100万元
配套用房初始面积	100平方米	配套用房投报幅度	100平方米
最高配套用房面积	105700平方米
竞买人条件	中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，法律另有规定的除外。该三宗地块只可以单独申请竞买，不可以联合申请竞买，若由非具备房地产开发资质的竞买人（含自然人）受让的须成立房地产开发公司开发建设；该三宗地块均包含出让商务条件，报名参加竞买即视为同意此条件；此外，在安吉欠缴土地出让金的不得参与上述所有地块的竞买。
联系人	刘先生黄女士	联系人电话	0572-5037921、0572-5129118
联系人地址	安吉县商会大厦A座8楼

土地信息

地块编号	AJ2023J-24
报名开始时间	2023年04月04日 09时00分	报名截止时间	2023年04月13日 16时00分
拍卖开始时间	2023年04月14日 10时00分
保证金到账截止时间	2023年04月13日 16时00分	地块所在区域	安吉县
出让年限	普通商品房70年、零售商业用地40年	竞买保证金（RMB）	9000万元
起始价	41500万元	增价幅度	400万元
地块名称	安吉县芝里西地块
土地位置	芝里路南侧，教堂路东侧
是否有底价	无底价	出让面积	37433平方米(56.15亩)
土地用途	普通商品房	容积率	1.9≤容积率≤2.0
最高限价	53500万元
配套用房初始面积	100平方米	配套用房投报幅度	100平方米
最高配套用房面积	74800平方米
竞买人条件	中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，法律另有规定的除外。该三宗地块只可以单独申请竞买，不可以联合申请竞买，若由非具备房地产开发资质的竞买人（含自然人）受让的须成立房地产开发公司开发建设；该三宗地块均包含出让商务条件，报名参加竞买即视为同意此条件；此外，在安吉欠缴土地出让金的不得参与上述所有地块的竞买。
联系人	刘先生黄女士	联系人电话	0572-5037921、0572-5129118
联系人地址	安吉县商会大厦A座8楼